最近在某书上看到一个卖房血亏的案例，2020年小范爱妻卖掉湖南闾阎的婚房，加上父母凑的钱，差未几200万的首付，在深圳龙华区买了一套小户型。

其时他们刚刚交纳了3年的社保，刚好够在深圳买房的经验，爱妻俩一天都等不下去了，因为深圳的房价还在高潮，一天一个价，以致一个小时一个价钱。

2020年买入的单价近10万，整套房下来算上利息逾越千万。而目下同小区的最新成交价还是跌到了7字头。

小范爱妻俩仔细盘算了一下，这四五年的时间，埋头苦干的职责，每个月依期还房贷，尽然亏了三百多万。

这个幅度的耗费，径直让他白白职责了七年，父母的蓄积也打了水漂。

小范爱妻对五年前作出买房决定的过后悔不已。

我敬佩小范爱妻买房的事，仅仅房地产繁密购房者的一个缩影，凭据数据清楚，国内粗略有1.5亿东说念主是贷款买房的。

关于买房这件事，没东说念主能踩重最低点；卖房的时间，没东说念主能踩重最高点。

2025年该买房如故卖房？我认为说的话很故情理情理，他说屋子本色上等于钢筋水泥，以后可能会大幅贬值，好多年青东说念主省吃俭用去买房，这种情况很危急。

如果你有买房的缱绻，那就作念好贬值的准备，能汲取这个本质，那就皆备不错上车，我敬佩除了自住的东说念主，很少有东说念主能汲取吧。

如果你有多套房，如故提倡尽快开首，目下不卖，以后会更危急。

有的东说念主炒房以致都是贷款炒，咱也不知说念哪来的勇气，撬动那么高的杠杆，房价略略往下波动少许，那等于波涛彭湃。

就拿上头小范爱妻的案例来说，五年前买的屋子，亦然从高点买入，房价还是跌到原价钱的三分之二了，也等于说，他们职守的房贷，比目下屋子的价值还要高，这样多年的工资都吊水漂了。

一套就折腾成这样，淌若三五套、十套八套，效能很难思象。

个东说念主提倡，刚需不错上车，关联词看重杠杆别太高，手执多套房的东说念主，不错稳当的“减负”，优化财富，苦衷风险。