在判断房地产走势这件事上，环球往往心爱参考大家们的不雅点，但大家们心爱长篇大套，多样专科术语和复杂的分析老是让东说念主恍糊涂惚。

前几天，有个外卖小哥在酬酢平台上发了一段不到一分钟的视频，让许多东说念主瞬息大彻大悟，获网友认同，网友们纷纷留言评述：外卖小哥说透了楼市骨子。

外卖小哥到底说了什么话？其实很毛糙，外卖小哥说：屋子便是给东说念主住的，有东说念主住才有价值，若是没东说念主住，屋子便是个空壳驱散，一分钱也不值！

精辟来说，外卖小哥的这句话固然毛糙，但确乎说透了楼市骨子，那便是屋子的居住属性才是根蒂！

就拿我身边的共事小刘来说吧！小刘是个粗拙的上班族，毕业十几年了，一直在城中村租房住，他说我方最大的梦念念便是在城里买房，然后受室生子，把父母接过来，享受天伦之乐！

因为念念买房，是以往常刷短视频的时间，也会颠倒调度那些房产博主以及那些讲房产的经济学家，有个他十分心爱的房产博主说：某某地块（为保护狡饰，就不提具体名堂称呼了）十分有后劲，这里的屋子以后确定能保值升值，小刘心动了，东拼西凑了30多万，背着家东说念主和一又友付了首付。

原来小刘念念着等过几年就把这套屋子卖了，拿着钱，再去离责任近点的场所再买套屋子，因为咱们公司在东边，小刘买的这套屋子在西边，距离十分远。

可没念念到，现时还是交房2年了，这里的房价不仅没涨，还跌了不少，况且加上多样物业费、税费、房贷利息等等，小刘算了算，至少赔了20万！更紧要的是，这里的小区十分多，屋子随处皆是，租也不好租，住又不毛糙，毕竟离公司太远了，每个月小刘还要还房贷，嗅觉压力太大了。

自后没方针，就把屋子卖了，亏钱卖的，约莫亏了30多万！前段时辰，小刘又在网上看到套小户型的屋子出售，首付只有10多万，再加上现时的房贷利率又低，主要这套屋子就在咱们公司傍边的小区，上班十分毛糙，小刘又心动了，他找我商讨，要不要买？我给他分析完以后，小刘以为很合适，就买了！固然这套屋子的面积小点，但离着公司近，住着也稳重，小刘现时很粗糙，之前亏钱卖房的事，梗概还是忘了。

再给环球举个例子，这是我在阿谁外卖小哥视频底下评述区里看到的。网名就不提了，暂且称呼他为张三吧，张三在大城市打拼多年，一直踯躅是在城里买房，如故回故我县城买房，他之前亦然看有大家说县城的房价莫得高涨空间，要买房就买大城市的屋子，因为大城市的屋子不错保值升值，但自从看了阿谁外卖小哥的视频，张三念念显然了，屋子保值升值有什么用？屋子是用来住的，我方以后老是要回故我县城发展的，要买房，确定是买故我县城的屋子，买大城市的屋子干吗？房价那么高，月供那么多，不是找罪受吗？

现时张三应该是还是在故我县城买房了，还把父母接了畴昔，我看张三的留言说，现时买了房，心里端庄多了，嗅觉我方有家，有担心了！

从以上这些例子不错看出来，外卖小哥固然不是房产大家，但他说的那句话却是从生存的实验需求启航讲出来的，好意思满满全振领提纲，网友们皆不傻，好话歹话是能听出来的，超过是现时，房住不炒的不雅念还是真切东说念主心，环球心里皆显然，屋子是用来住的，而不是用来炒的，那些只念念着炒房发家的东说念主，终究会枉费往来一场空，这也便是为什么外卖小哥的一句话就能激勉环球共识的原因。

天然了，大家们的分析亦然有兴味的，只不外，许多时间，大家们过于属目表面和数据，而忽略了老匹夫的实验需乞降感受，不像外卖小哥，他便是粗拙东说念主，更能交融粗拙东说念主内心深处对屋子果然凿需求。是以说，在看待楼市问题，判断房地产走势上，咱们不成只看大家们的不雅点，也要听听像外卖小哥这种粗拙东说念主的认识。

总之，不管是像外卖小哥这种粗拙东说念主，如素交人，他们的不雅点，咱们皆要参考，但不管是哪种不雅点，买房的决定权如故在我方手里，凭证我方的实验需求，聘任相宜我方的屋子，这是底线！不成动摇。对此，你怎么看？