刚刚有博主爆料称，一个房主说好意思国总统大选后果出来了，房价要涨，下昼接到业主奉告说帮他把房价上调20万，斩钉截铁的跟我说要加价，我问为什么要挽救？齐挂了3年了无东谈主问津，齐没卖掉。

他竟然跟我说川普当选好意思国总统对中国房地产市集有较大的影响，不休的在那给我分析，我说你的确有这个能耐你我方去卖吧！你的屋子又不在好意思国。你如死去另请精湛卖你的屋子吧！大千寰宇，的确是什么东谈主齐能碰到。

那么问题来了，这名业主说得有莫得道理呢？

2024年11月6日，特朗普在佛罗里达州棕榈滩会议中心发表语言，告示取得2024年好意思国总统大选的见效，并向支握我方的选民抒发感谢。

近日，好意思国东谈主为大选东奔西走，好不吵杂。而网上的吃瓜寰球饶有有趣有趣，中国东谈主俨然就成为了除好意思国东谈主除外最暖和他们活事的外东谈主。

在外洋时势顷然万变的配景下，特朗普的再次当选不仅搅拌了全球成本市集的口头，也可能对中国的经济、汇率和楼市产生深入影响。

尽管好意思国的政事变化看似远处，但它的每一步齐通过成本的流动影响着中国的资产逻辑。如今尘埃落定，特朗普上台，关于中国房地产来说，会有什么影响呢？

咱们来看积极的一面。特朗普省略率会遏抑好意思联储降息，好意思联储开启降息周期的节拍和依次大大快于面前的策画和预期。

11月，好意思联储降息25个基点的概率，高达98%！而保管现时利率不变的概率仅有2%，这意味着市集实在一致觉得，好意思联储将会接受步履。

家喻户晓，2020年那一轮好意思国降息带动了中国国内信贷宽松，曲折也导致了房价的爆发，当下国内房地产市集堕入挽救的很大原因亦然因为这一轮爆发式上升。

而特朗普上台，新一轮好意思元宽松周期将开启，全球流动性宽松，更多的资金流入咱们楼市，房地产市集或可喘连气儿了。从周期来看，房地产的几次着落周期齐与好意思联储加息息息谈判，而好意思联储降息则是房地产复苏的契机。

与此同期，好意思联储握续降息则给国内货币战略更大空间，使得货币战略部门有更多的器具不错匡助房地产市集止跌回稳。

不利的一面也有。许多群众齐分析过，特朗普上台特朗普政府可能陆续此前的坚毅对华态度，交易摩擦或将加重，投资者神思变得愈加严慎。特朗普的经济战略可能导致好意思元走强，全球资金流动标的出现变化，部分红本或从中国流出。

最大的不细目性身分等于特朗普告示的对华交易加征关税的事情，其在2018年开启的毛衣战让东谈主明日黄花，而其挑起的交易争端对房地产的影响亦然具有两面性的。

音问的一面是对服务、收入的影响，会影响部分地区的房地产需求。积极的一面是出口受到影响时，房地产为代表的固定资产投资需要发力，弥补出口暂时受损带来的宏不雅经济增长缺口，招揽2018-2020年的申饬，房地产调控战略环境会较为宽松。

总之，关于房地产来说，特朗普上台，显著利好更多。虽然，中国房地产市集受多种身分详细影响，好意思联储降息仅仅其中一个关键的外部身分，国内的房地产战略、市集供需关系、经济发展情景、东谈主口结构变化等对楼市的影响更为径直和要道。

举座来看，国度救房地产的决心照旧全面体面前战略上，况且场合政府面对的财政压力较大，房地产业手脚解救性产业，踏实的楼市关于场合财政收入的关键性越来越大。

曩昔，楼市调控战略可能会在汗漫宽松的配景下逐渐开释，而这也为房价上升提供了战略性助力。

咱们再回到上述业主对屋子加价的决定，坚信不是见笑和段子，在某种有趣有趣有趣有趣上，是有一定道理的。对此，你奈何看呢？