[摘录] 商品房产权登记是指房地产行政把握部门代表政府对房屋系数权以及典质权、典权等房屋他项权益进行登记，并照章说明房屋产权关系的轨制。商品房产权登记应在商品房托福使用之日起90日内完成，办理时要求单元或个东说念主佩戴关联证件到关联部门办理商品房产权登记，赢得房屋权属文凭。
房天下讯 商品房产权是指房产的系数者按照国度法律标准所享有的权益，也即是房屋各项权益的总额，即房屋系数者对该房屋财产的占有、使用、和刑事牵涉的权益。而商品房仅仅专指经政府关联部门批准，由房地产蛊卦策划公司蛊卦的，建成后用于市集出售出租的房屋，包括住宅、生意用房以偏执他建筑物，而自建、参建、寄托建造，又是私用的住宅或其他建筑物不属于商品房规模。它是蛊卦商蛊卦蛊卦的供销售的房屋，能办产权证和国土证，不错自订价钱出售的产权房。
商品房产权登记是指房地产行政把握部门代表政府对房屋系数权以及典质权、典权等房屋他项权益进行登记，并照章说明房屋产权关系的轨制。商品房产权登记应在商品房托福使用之日起90日内完成，办理时要求单元或个东说念主佩戴关联证件到关联部门办理商品房产权登记，赢得房屋权属文凭。
底下就随着小编全部来望望商品房产权登记的主要条款以及办理设施！
一、商品房产权登记的主要条款
1）表格:《房屋系数权登记苦求表》
2）附件:商品房买卖契约(原件)
3）交购房款凭证
4）房屋系数权证件:
(蛊卦商房屋产权运转登记着得的产权证，俗称大产权或总产权)
5）房屋平面图、完税解释[营业税]
三、商品房产权登记的设施
2）提交填好的《苦求登记表》、完税解释、要件
3）提交已签署审查观念的《苦求登记表》及要件
4）提交缴费单
5）提交缴清用度把柄,领取产权证
四、商品房产权登记应正经的事项：
1、单元苦求房屋权属登记应当使用法命称呼，登记时承办东说念主应握有单元先容信或授权书、个东说念主身份证或职责证件到场办理;
2、个东说念主苦求房屋权属登记应当使用身份证件上的姓名，登记时苦求东说念主应带上本东说念主身份证件并躬行到场办理，若不成到场应办理寄托书(寄托书须经公证处公证)，被寄托东说念主应该带上寄托书、寄托东说念主身份证以及本东说念主身份证件到场代为办理。
总之，个东说念主忽视：在购买商品房后，为了便于我方欺诈对房产的占有、刑事牵涉、租借等各方面的权能，应积极主动地为所购房产办理产权改动登记，好像以与他东说念主强硬寄托代理契约的情势由他东说念主代办，唯一在房屋买卖契约中蛊卦商莫得明确喜悦由其办理买房主说念主的产权登记，那么办理产权登记的义务主体即是买房主说念主。
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