36名须眉称被兼并名前女友“刘某”以婚恋为名引诱购房一事引起普通关怀。据澎湃新闻报谈，广东惠州市仲恺高新区获悉，经查，以“婚恋”为由参与购房辅导的“刘某”实为15个东谈主，均为深圳易家置业参谋人有限公司销售东谈主员。现在，该事件仍在访问处理中。据广东播送电视台报谈，经初步统计，在惠州仲恺高新区玖璟台、昊艺尚苑等小区，疑似被“前女友”骗来买房的至少有36名业主，大多30岁驾驭。他们王人是来自深圳的工薪阶级，“恋爱”时长普通不超一个月。
3月14日，记者电话连系深圳易家置业参谋人有限公司，无东谈主接听。记者查询到，该公司曾发布房产销售招聘，说起“新东谈主手把手教，还有免费的培训，跟上公司的标的就不错，咱们公司的新东谈主一般半个月内不错开单”等。但现在该公司在多个招聘软件上均无招聘内容。
36名业主疑被引诱买房
辅导购房的“前女友”本色为15个东谈主
据广东播送电视台报谈，多名男士称，2023年四五月份，我方与“刘某”到了谈婚论嫁的进度，而“刘某”一再强调，要先买房重逢家长，才略同居。此外，“刘某”称，快意出3万元的定金行为首付，并热烈保举惠州仲恺高新区玖璟台、昊艺尚苑等小区。当多名男士在办理房产证时，“刘某”则以多样事理圮绝加我方的名字，购房手续办好后，“刘某”气魄变得冰冷。
经初步统计，在惠州仲恺高新区玖璟台、昊艺尚苑等小区，涉嫌被“前女友”骗来买房的至少有36名业主，大多30岁驾驭，王人是来自深圳的工薪阶级，“恋爱”时长普通不超一个月。
报料东谈主提供的贵寓涌现，为36名业垄断理购房的中介，名为罗某远和杨某文。天眼查涌现，这两东谈主不仅是贪图房屋中介，名下还有一祖传媒公司。深圳华某视界传媒有限公司鼓舞为罗某远和杨某文，地址位于深圳龙岗这座大厦的10楼。几名当事东谈主均证实，他们时时在近邻与所谓的“刘某”集聚。大厦物管示意，旧年9月，大厦门禁系统还曾有“刘某”的贵寓信息。
据澎湃新闻报谈，记者从广东惠州市仲恺高新区获悉，经查，以“婚恋”为由参与购房辅导的女性共15东谈主（并非网传的刘某1东谈主），均为深圳易家置业参谋人有限公司销售东谈主员。现在，该事件仍在访问处理中。
3月14日，红星新闻记者查询说明，深圳易家置业参谋人有限公司鼓舞为罗某远、杨某文。该公司设立于2020年。天眼查涌现，该公司此前曾发布多个房产销售招聘，一则招聘信息涌现：公司代理楼盘是珠三角地区新楼盘、二手租借、一楼商铺，责任内容包括集中发布、电话营销，说起客户一起由公司提供，多个招聘要求说起“新东谈主手把手教”。
同日，记者电话连系该公司，无东谈主接听。现在，该公司在多个招聘软件涌现均无招聘内容。
讼师默契：
虚拟婚恋联系引诱购房涉嫌运用
若涉事公司参与或被打消天赋
陕西恒达讼师事务所高等合资东谈主、公益讼师赵和气分析，销售东谈主员通过虚拟恋爱联系、本旨成亲等姿色引诱购房者买房，让购房者误以为购买的是婚房，然则这只是是销售东谈主员出售房屋的工夫，恋爱乃至成亲只是销售东谈主员的障眼法，购房者在被守秘事实真相的情况下购买房屋，销售东谈主员组成诈骗。根据民法典第一百四十八条法例，一方以诈骗工夫，使对方在回击真正意念念的情况下实施的民事法律行为，受诈骗方有权肯求东谈主民法院大约仲裁机构给以清除。因此，购房者有权要求清除购房合同，并要求销售东谈主员过甚地方中介返还因购房所遭遇的亏损。
针对涉案公司，赵和气以为，任职公司关于其责任主谈主员负有监管职守，因销售东谈主员侵害他东谈主正当权利，根据民法典第一千一百九十一条法例，用东谈主单元的责任主谈主员因执行责任任务形成他东谈主毁伤的，由用东谈主单元承担侵权职守。购房者基于此而产生的民事亏损，可向中介机构想法。
此外，赵和气教导，涉案销售东谈主员还可能涉嫌刑事违规，因其通过虚拟婚恋联系、本旨成亲等姿色，引诱多名男性购房，在购房后清除，最终策动是获取无数佣金，具备虚拟事实罪犯占有的主不雅意念念示意，合适运用违规的组成要件。
北京市中闻（西安）讼师事务所谭敏涛讼师分析，运用罪需温情以下条目：虚拟事实或守秘真相、使被害东谈主堕入乌有阻滞、被害东谈主基于乌有阻滞刑事职守财产、行为东谈主罪犯占有财产，若能查明销售东谈主员与拓荒商、中介存在利益串通（如佣金分红），且虚拟婚恋联系的策动是引诱购房渔利，这合适运用罪的组成要件。
“但执行中，因受害者需施展‘购房决议平直由诈骗导致’，且如购房合同由本东谈主签署、价钱无相配，则拓荒商交易过程正当，刑事立案还存在一定的抵制。现在的笔据，仅有聊天记载、受害者证言等障碍笔据，需进一步查证房产销售团队与拓荒商以及中介的资金交游、共谋策划的平直笔据，如佣金契约、里面培训话术等，来证实房产销售东谈主员与拓荒商以及中介同谋欺骗受害者。”谭敏涛分析，“若拓荒商未参与诈骗，仅通过正常中介渠谈销售房屋，并莫得和销售东谈主员同谋，那就难以认定拓荒商为共犯。但拓荒商明知销售团队所以婚恋为由欺骗受害者，但仍为其提供相应补贴，拓荒商可能波及虚假宣传或生意诈骗。”
谭敏涛指出，若置业参谋人公司组织、培训销售东谈主员以婚恋方法引诱购房，并与拓荒商同谋分佣，可能组成单元违规，若公司管制层明知销售东谈主员的诈骗行为却未制止，可能被认定为共犯。此外，根据《房地产经纪管制目的》，中介机构不得以虚假信息诱拐交易。涉事公司通过虚拟婚恋联系引诱购房，已违背行业法式，可能濒临打消天赋、罚金等处罚。若公司默认销售东谈主员以“成亲需购房”等话术营销，则涉嫌违背《反不梗直竞争法》，商场监管部门应当给以查处。
红星新闻记者 陈馨懿