近期，广州楼市接连迎来“日光盘”。继位于广州白云的越秀·云悦技俩开盘去化100%之后，位于南沙横沥的招商·林屿境也首开“日光”。克而瑞监测数据显露，2024年12月广州市200㎡以下，网签面积、成交金额、套数三项最紧迫的数据，三项冠军奖项均由“首开日光”的越秀·云悦包揽。

羊城晚报全媒体记者从越秀地产方面获悉，该技俩日前乘势加推全新单元，售价预测达约6万元/浮浅米。该技俩提议“小盘大作”理念，用造星级酒店的手法造楼盘，全盘总货量均仅为300套独揽。

据技俩认真东谈主先容，该楼盘爆火的原因主要有两方面：一方面是技俩各方面资源条目比较平衡。比如在交通配套方面，技俩距离地铁3号线梅花圃站的直线距离约950米，距离在建中的地铁18号线京溪路站直线距离约100米。

另一方面是技俩团队力推“超配”，比如在讲明方面，技俩配建24班小学和9班幼儿园，其中小学已官宣，拟纳入广州培英讲明集团处理，由广州市白云区云英实践学校师资团队具体处理。此外，技俩通过架空层打造超配泛会所，布局三馆三厅：棋牌馆、健身馆、儿童馆、会客厅、老年行径厅、派对厅。

值得一提的是，越秀地产昨年12月21日开盘的首个广府系技俩珑悦西关也杀青了82%的高去化率。

对此，有业内东谈主士分析，联系于近郊区域的全新大盘，广州“日光盘”一般皆属于“小而好意思”，存在两大特质：一是位于配套完善的广州城区，拿的地块比拟于往日愈加优质，价钱在所处地段上更亲民。二是楼盘体量不大，而况均是新规后的居品，在得房率、户型野心皆存在很大的上风，具有较高的“性价比”，更受相近置换群体的追捧。因此，在推盘领域仅有几百套的情况下，相对容易出现“日光”。

文、图｜记者黄士