千里寂多月的创世纪，成交量也涨起来了。

跟着亚运村二手房成交量逐步下滑时，边上的世纪城板块二手成交量偷偷有了起色。

11月，亚运村板块成交了63套，环比10月149套，降了超50%。

而江南岸的世纪城板块贪图成交126套，比拟10月的98套，涨了约28%。

其中，世纪城板块内的创世纪，11月成交了17套；10月成交了16套，近两个月内成交量基本捏平。

要知谈，6-9月四个月成交仅21套。

据悉，创世纪自2024年运转于今，二手房成交了100多套房源，但1-9月二手成交仅一半傍边，近一半成交量在近几个月内。

成交量崇高是事实，但至于价钱变化，其实颇为争议。

淌若咱们将期间线拉长，能看出创世纪价钱捏续不才降。

本年11月成交的17套房源中，139㎡房源有6套，成交单价基本处于7.2-7.5万/㎡之间。

反不雅客岁10月份创世纪139㎡房源价钱，相通是6套的成交量，单价辘集在7.5-8.0万/㎡之间。

再来看小户型：本年11月成交的5套89㎡房源，价钱保管在6.0-6.6万/㎡傍边；客岁10月成交的4套89㎡，价钱在7.1-7.2万/㎡傍边。

在以一年为单元的情况下看创世纪价钱，是下落的。

但对比前几个月的成交价钱，其实能感受到创世纪价钱在冉冉收复。

本年6月成交的3套139㎡房源，成交单价仅在6.0-7.2万/㎡傍边；而看11月的成交价钱，其实是涨起来了。

是以，从大趋势来看，创世纪举座还在降，仅仅说，降价的幅度运转收回了。

创世纪的这一轮降价，有以下几方面要素。

最初，二手大环境的下行是主基调，幸免不了，就不扫视伸开讲了。

最主要的照旧亚运村的委用，对世纪城等板块内的二手房价钱影响最大。

日耀之城、桂冠东方的天量委用，带来砸盘降价，这少许，对世纪城板块内的二手房来讲，是致命的。

你念念，买家们看到日耀之城、桂冠东方的价钱都这样低了，世纪城的二手房价钱凭什么还站这样高。

就以上文说起的创世纪为例。此前行情好的时候，像89㎡小户型，价钱都要8万+。

而如今仅6万出面的价钱，完富余全被打下来了。

而且，后续还有亚奥城还要委用，距离办大证的期间也快了。异日亚奥城流入市集后，对边上二手的影响还要捏续。

大要如今创世纪的价钱回涨又会被打下去也不一定。

正所谓，莫得对比就莫得伤害。世纪城的二手房价，即是在一次又一次的对比之下，受伤害。

不知谈，这一次创世纪的价钱收复，能捏续多久？